Il centro a cellule del vecchio ricetto
Benna ha circa 1.150 abitanti, il capoluogo a 277 metri, la parrocchiale rinascimentale di San Pietro con pitture del primo Cinquecento e un centro che conserva l'impianto a cellule dell'antico ricetto. I ricetti biellesi erano borghi fortificati fatti di piccole case-cellula, spesso in ciottoli e mattoni, addossate le une alle altre.
Chi oggi abita o compra una di queste case trova di solito muri spessi in comune con i vicini, facciate strette con poche finestre, piani terra a diretto contatto con il terreno. Hanno fascino e restano fresche d'estate, ma vanno ristrutturate con criteri diversi da quelli di una villetta.
I problemi tipici delle case a schiera in muratura antica
Umidità al piano terra
Senza vespaio né barriere, l'acqua del terreno risale nei muri e si vede in basso: intonaco che si sfarina, sali bianchi, battiscopa che si staccano.
Poca aria e poca luce
Con le finestre su un solo lato le stanze si ventilano male e la condensa si forma sui muri freddi. Una VMC puntuale aiuta senza grandi lavori.
Spazi stretti per gli impianti
Bagni e cucine vanno ricavati in pochi metri: scarichi, colonne e canne fumarie si studiano prima di disegnare le stanze.
Pareti in comune
I lavori sui muri condivisi richiedono attenzione a rumori e polvere verso il vicino, oltre alle regole del regolamento edilizio.
Risanare un muro umido: le fasi
Il percorso che seguiamo nelle murature antiche, descritto anche nella pagina sul risanamento dell'umidità. Saltare la diagnosi è l'errore da evitare.
Diagnosi
Misuriamo l'umidità a diverse altezze del muro per distinguere la risalita dal terreno dalle infiltrazioni e dalla condensa.
Eliminare le cause esterne
Grondaie che scaricano al piede del muro, marciapiedi in cemento addossati alla facciata, terreno più alto del pavimento interno: si correggono prima di tutto il resto.
Togliere ciò che trattiene l'acqua
Rimuoviamo intonaci cementizi, rivestimenti plastici e pitture al quarzo che impediscono al muro di asciugare.
Intonaci deumidificanti o a calce
Posiamo intonaci macroporosi che accolgono i sali e lasciano evaporare l'acqua; dove serve si valuta una barriera contro la risalita.
Finiture traspiranti
Pitture ai silicati o a calce, battiscopa staccati di qualche millimetro, mobili non addossati ai muri appena risanati.
Fuori dal centro: case con giardino verso le Baragge
Allontanandosi dal ricetto si trovano case con giardino e cortile, nella pianura che porta alla Riserva delle Baragge. Qui le esigenze sono altre: un impianto di irrigazione automatico per prato e orto, una pompa di calore che riscalda d'inverno e raffresca d'estate, un bagno da rifare o un sottotetto da isolare.
Nel 2026, quando il risanamento fa parte di un intervento di manutenzione straordinaria o di ristrutturazione, può accedere al bonus ristrutturazione al 50% per l'abitazione principale. Seguiamo anche Verrone e Candelo, che come Benna ha un ricetto medievale.
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