A 18 km da Biella, sul lago
Il Lago di Viverone è diviso tra due province: la sponda biellese con Viverone e Roppolo, quella canavesana con Piverone e Azeglio. Per chi ristruttura la differenza è minima: le distanze da Biella sono quelle di un paese biellese, detrazioni e norme tecniche non cambiano, e l'unica novità è l'ufficio tecnico comunale con cui si dialoga.
Attorno al lago le case sono di tipo diverso: abitazioni di paese, ville e villette sulle colline, case usate come seconda casa o affittate nei mesi estivi, fino alla zona del Lido di Anzasco. Ognuna chiede qualcosa di diverso a impianti e finiture, e il primo passo è capire come viene usata la casa durante l'anno.
Se la casa è abitata solo in alcuni mesi
Se d'inverno ci vieni poco o niente, gli impianti vanno protetti. Sono le stesse attenzioni che descriviamo per gli impianti delle seconde case, adattate alla collina del lago.
Antigelo o svuotamento
L'impianto di riscaldamento si protegge con liquido antigelo oppure si svuota a fine stagione, insieme alle tubazioni dell'acqua più esposte.
Controllo a distanza
Cronotermostati e sensori collegati all'app tengono la casa a temperatura di mantenimento e ti avvisano di un guasto: vedi la pagina sulla Domotica.
Acqua calda proporzionata all'uso
Uno scaldacqua scelto sul numero reale di persone e di giorni di presenza, che non resta acceso a vuoto quando la casa è chiusa.
Umidità sotto controllo
Una casa chiusa vicino all'acqua accumula umidità: ricambio d'aria programmato e deumidificazione evitano muffa e odore di chiuso.
Case vacanza e B&B: ristrutturare per chi ospita
Chi affitta una casa vicino al lago o apre un B&B ha bisogno di cose precise: un bagno per camera, acqua calda per più docce di fila, finiture che reggono l'uso intenso, climatizzazione per le notti d'estate. Il dimensionamento dell'acqua calda sanitaria è un punto che si sbaglia spesso: un bollitore troppo piccolo si svuota alla terza doccia del mattino.
Ne parliamo nella pagina sulla ristrutturazione di B&B e case vacanza, con le scelte di impianti e materiali che fanno la differenza quando la casa lavora tutta la stagione.
Irrigare il giardino: quale sistema per cosa
| Zona del giardino | Sistema | Da sapere |
|---|---|---|
| Prato | Irrigatori a scomparsa statici o dinamici | Settori separati per le zone al sole e quelle in ombra |
| Siepi e aiuole | Ala gocciolante | Acqua alla radice, meno sprechi e meno malattie delle foglie |
| Orto | Goccia con programma dedicato | Turni brevi e frequenti nei mesi caldi |
| Vasi sul terrazzo | Microirrigazione con gocciolatori | Utile quando la casa resta chiusa per qualche giorno |
Con un sensore pioggia il programmatore salta i turni inutili. Progetto e posa sono descritti nella pagina sugli impianti di irrigazione.
Climatizzazione: utile d'estate, comoda nelle mezze stagioni
Sulle colline del lago l'estate è calda e l'aria spesso umida, mentre d'inverno una casa chiusa si raffredda in fretta. Un climatizzatore a pompa di calore risolve entrambe le cose: raffresca e deumidifica d'estate e scalda velocemente le stanze quando arrivi per il fine settimana, senza accendere tutto l'impianto.
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