Ferro e legno invecchiano prima del resto della casa
Una facciata dipinta bene dura molti anni; una ringhiera o una persiana esposta a sud no. Il ferro arrugginisce dove l'acqua ristagna, alla base dei montanti, nelle saldature, sotto i corrimano. Il legno all'esterno soffre il sole, che degrada la superficie e la fa diventare grigia, e l'acqua, che entra dalle crepe della vernice e fa marcire le parti basse. Nel clima biellese, con piogge frequenti e gelo, i due effetti si sommano.
La buona notizia è che quasi sempre si possono recuperare. Una ringhiera arrugginita non va sostituita se il metallo è ancora sano sotto la ruggine; una persiana in legno ingrigita torna come nuova se le lamelle non sono marce. Serve però il ciclo giusto per ogni materiale, e soprattutto una preparazione accurata: è lì che si decide se la nuova vernice durerà otto anni o due.
Il ciclo giusto per ogni elemento
| Elemento | Preparazione | Ciclo di verniciatura |
|---|---|---|
| Ringhiere, cancelli, inferriate in ferro | Rimozione di ruggine e vernice che si sfoglia, sgrassaggio | Antiruggine e due mani di smalto, lucido, satinato o ferromicaceo |
| Ferro zincato | Pulizia e sgrassaggio accurato, leggera irruvidatura | Fondo aggrappante per zincato e smalto di finitura |
| Persiane e scuri in legno | Carteggiatura, rimozione delle parti sfogliate, stuccatura delle crepe | Impregnante e finitura, oppure fondo e smalto coprente |
| Travi a vista interne | Spazzolatura o carteggiatura, verifica di tarli | Antitarlo se serve, impregnante o vernice trasparente opaca |
| Perline e soffitti in legno | Pulizia e carteggiatura leggera | Impregnante sbiancante, oppure fondo e pittura coprente chiara |
| Balconi, staccionate, pergolati | Pulizia profonda, sostituzione delle assi marce | Impregnante per esterni o olio, con manutenzione periodica |
I segnali che è ora di intervenire
- Rigonfiamenti di ruggine sotto la vernice, soprattutto alla base dei montanti e nelle saldature
- Vernice che si sfoglia a scaglie su persiane, scuri e portoni
- Legno diventato grigio e ruvido al tatto: la superficie è già degradata dal sole
- Una goccia d'acqua sul legno viene assorbita invece di restare in superficie
- Piccoli fori e polvere chiara sotto le travi: segno di tarli da trattare
- Lamelle delle persiane che si muovono o si staccano dagli incastri
Sul ferro la ruggine torna se resta sotto la vernice
La causa più frequente di una ringhiera che si arrugginisce dopo un anno è la vernice stesa sopra la ruggine. Il ferro va spazzolato o carteggiato fino al metallo sano, con attrezzi meccanici nelle zone più rovinate, poi sgrassato e protetto con l'antiruggine il prima possibile, prima che si formi un nuovo velo di ossido. I convertitori di ruggine aiutano sui piccoli residui nei punti difficili, ma non sostituiscono la pulizia. Seguono due mani di smalto: il ferromicaceo, con il suo aspetto opaco e leggermente granuloso, nasconde bene le irregolarità del ferro battuto.
Il ferro zincato è un caso a parte: le vernici normali non aderiscono e si staccano a fogli. Serve un fondo aggrappante specifico. Nelle case più vecchie, infine, sotto gli strati di vernice può esserci il minio al piombo, il fondo arancione usato un tempo: in quel caso si evita di carteggiare a secco e si lavora con protezioni adeguate, per non disperdere polveri.
Legno esterno: impregnante o smalto coprente?
Sono due modi diversi di proteggere il legno. La scelta dipende dall'aspetto che vuoi e da quanto spesso sei disposto a fare manutenzione.
| Impregnante | Smalto coprente | |
|---|---|---|
| Aspetto | Lascia vedere la venatura, colore trasparente o semicoprente | Colore pieno, anche nei verdi e marroni tradizionali delle persiane |
| Come protegge | Penetra nelle fibre del legno | Forma una pellicola continua sulla superficie |
| Come invecchia | Si schiarisce in modo uniforme, senza sfogliarsi | Dura di più, poi si crepa e si sfoglia |
| Manutenzione | Pulizia e nuova mano, in genere ogni 2–3 anni sui lati a sud e a ovest | Carteggiatura delle parti sfogliate prima di rifarlo |
| Dove si usa | Balconi, perline esterne, staccionate, persiane al naturale | Persiane, scuri e portoni già verniciati a smalto |
Travi, perline e case di montagna
Nelle seconde case delle valli e nelle baite verso Oropa o Bielmonte i soffitti in perline e le travi scure sono la regola. Non serve sostituirli per rendere la casa più luminosa: con una pulizia e un impregnante sbiancante le perline perdono il giallo e mantengono la venatura; con un fondo e una pittura coprente chiara cambiano completamente aspetto. Le travi a vista si spazzolano, si trattano contro i tarli se serve e si rifiniscono con prodotti opachi, che non fanno sembrare il legno plastificato.
Quando il lavoro fa parte di un recupero più ampio, lo coordiniamo con il resto del cantiere, come nella Case in pietra e baite. Se le persiane sono troppo rovinate per essere recuperate, valuta la sostituzione nella pagina Serramenti.
Quando farlo e come risparmiare tempo
Ringhiere e legno esterno si verniciano con tempo asciutto e temperature miti, di solito dalla primavera all'inizio dell'autunno. Il momento più conveniente è quando si ridipinge la facciata: il ponteggio è già montato e si evitano due cantieri. Le persiane si possono smontare e trattare a terra, lavorando meglio sulle lamelle e sui bordi, e rimontarle in giornata o nei giorni successivi.
In condominio la verniciatura di ringhiere delle scale e dei balconi comuni rientra tra i lavori sulle parti comuni, detraibili anche se di manutenzione ordinaria: vedi Condomini e vani scala. Sulle abitazioni si applica l'IVA al 10%. Per pavimenti, frontalini e impermeabilizzazione dei balconi rimandiamo alla pagina Balconi e terrazzi.
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