Perché un'impresa di Biella per un lavoro a Vercelli
A Vercelli trovi imprese edili e idraulici anche in città. Quello che portiamo è un modo di lavorare: opere murarie e impianti fatti dalla stessa squadra, un solo preventivo, un solo referente che risponde di tutto. In un cantiere di qualche settimana la distanza da Biella pesa poco; pesano molto, invece, i giorni persi quando il muratore aspetta l'idraulico e l'idraulico aspetta l'elettricista.
Siamo chiari anche sul resto: per una riparazione urgente di mezz'ora, 44 km sono tanti, e te lo diciamo noi per primi. Il nostro lavoro a Vercelli sono i cantieri che si possono organizzare su giornate piene.
Cosa si trova sotto i pavimenti di un appartamento in condominio
Nei condomini costruiti tra gli anni '50 e gli anni '80, quando si apre il pavimento si trovano spesso le stesse cose: tubazioni in ferro zincato incrostate, scarichi in materiali vecchi raccordati alla colonna, impianti elettrici senza conduttore di terra in tutte le stanze, a volte un unico circuito per l'intera casa.
Rifare l'appartamento è il momento giusto per sistemare tutto: tubazioni nuove fino al contatore e alla colonna, scarichi con le pendenze corrette, un impianto elettrico con quadro e linee separate. Il resto della ristrutturazione dell'appartamento, bagno, cucina, pavimenti e pitture, si appoggia così su impianti che non dovrai riaprire.
Riscaldamento centralizzato o autonomo: cosa puoi fare nel tuo appartamento
| Situazione | Cosa si può fare | Da sapere |
|---|---|---|
| Centralizzato con radiatori | Valvole termostatiche e contabilizzazione del calore, radiatori nuovi o più efficienti | Paghi in base ai consumi effettivi; gli interventi sui radiatori vanno coordinati con l'amministratore |
| Centralizzato, vuoi staccarti | Distacco e generatore autonomo, caldaia o pompa di calore | Possibile solo se non crea squilibri all'impianto o aggravi agli altri condomini; resti tenuto alle spese di conservazione dell'impianto comune |
| Caldaia autonoma vecchia | Sostituzione con caldaia a condensazione, sistema ibrido o pompa di calore | Vanno verificati scarico dei fumi e scarico della condensa; la sola caldaia a gas non dà più detrazioni |
| Centrale termica condominiale da rifare | Nuovi generatori, regolazione climatica, contabilizzazione | Decide l'assemblea: ne parliamo nella pagina Centrali termiche |
Lavori nelle parti comuni, con l'amministratore
In condominio i lavori sulle parti comuni passano dall'assemblea. Lavoriamo con l'amministratore su preventivi, fasi e avvisi ai condomini, come spieghiamo nella pagina Condomini.
- Rifacimento delle colonne di scarico e delle colonne montanti dell'acqua
- Centrale termica, contabilizzazione e regolazione del riscaldamento centralizzato
- Tinteggiatura di vani scala e androni
- Isolamento delle facciate con cappotto termico e ripristino dei frontalini dei balconi
- Predisposizione delle linee per le colonnine di ricarica nei box e nei cortili
Estati calde: il climatizzatore in condominio
L'estate in pianura è calda e umida, e in molti appartamenti un climatizzatore è diventato una necessità. In condominio conviene verificare prima il regolamento e le regole sul decoro della facciata: l'unità esterna si può spesso collocare sul balcone, in un cavedio o in copertura, con le tubazioni nascoste.
Un climatizzatore a pompa di calore serve anche a scaldare nelle mezze stagioni, alleggerendo il riscaldamento principale. Le detrazioni possibili per gli impianti e la ristrutturazione sono spiegate nella pagina Bonus ristrutturazione.
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